Une analyse d’Immoweb met en lumière les quartiers les plus chers et les moins chers de plusieurs grandes villes belges, ainsi qu’à Knokke-Heist. La plateforme a cartographié douze grandes villes du pays pour comparer les valeurs immobilières quartier par quartier et mesurer les écarts de prix au mètre carré.
Le contraste le plus marquant relevé par cette cartographie concerne Knokke et Charleroi. À Knokke, dans le quartier Het Zoute-Bronlaan, le prix moyen atteint 12 097 euros par mètre carré. À l’autre extrémité du classement, le quartier Fond Suzanne, à Charleroi, affiche 1 094 euros par mètre carré.
Selon les chiffres cités, le mètre carré dans le secteur le plus cher de Knokke vaut donc plus de onze fois celui du quartier le moins cher de Charleroi. Cet écart illustre à quel point le marché immobilier peut varier fortement d’une ville à l’autre, mais aussi d’un quartier à l’autre en Belgique.
Cette photographie du marché immobilier belge confirme ainsi le poids des emplacements les plus prisés dans la formation des prix. Elle montre aussi que les grandes villes belges présentent des réalités très différentes, avec des niveaux de valorisation qui vont d’adresses très exclusives à des zones nettement plus abordables.
